KEMALPAŞA, TİCARİ GAYRİMENKULDE TÜRKİYE’NİN GÖZBEBEĞİ

Türk sanayisinin en önemli yapı taşlarından biri haline gelen Kemalpaşa Organize Sanayi Bölgesi’nin yıldızı günden güne parlıyor. On üç milyon m2 üzerine konuşlu, ulusal ve uluslararası pazarda lider konumda bulunan bir çok dev markayı bünyesinde barındıran KOSBİ’de 500’ün üzerinde firma faaliyet gösteriyor. Otuz bine yakın kişinin istihdam edildiği bölge, 2,9 milyar dolar ihracata karşılık 2,4 milyar dolar ithalat ile Türkiye’de dış ticaret açığı vermeyen ender sanayi alanlarından biri olarak dikkat çekiyor. Bölgenin, gerek arazi yapısı gerekse organizasyonlara ve ticari ağlara yakınlığı ile çok büyük bir yatırım potansiyelini içinde barındırdığını belirten Coldwell Banker Life Brokerı Uğur Sezginer, bugün gelinen noktada KOSBİ’de sadece sanayicinin değil yatırımcıların da arazi arayışında olduğunu belirtti. Tüm teknik olanakların ve bölgenin başarılı işletmesinin yanı sıra, M2 birim fiyatlarındaki artışın da organize bölgeyi cazibe merkezi haline getirdiğini belirten Sezginer “Şöyle bir düşünün, İzmir merkeze ve limana 25 km uzaklıktayız… Üstelik ulaşım otoban ile çok ama çok kolay. Keza diğer limanlara da ulaşımı otoban vasıtasıyla sağlayabiliyorsunuz. Nemrut, Çeşme… Havalimanına 35 km uzaktayız. İstanbul Otobanı ile değerine değer katan bölge için tramvay veya metro tarzı bir raylı sistem projesi var belediyenin… Bittiğini düşünün… İnanılmaz bir değer. Hükümetin İzmir-Ankara hızlı treninin duraklarından biri Kemalpaşa… Tüm bu ulaşım seçenekleri ile KOSBİ’nin tek bir benzeri dahi yok Türkiye’de. Bu ağ, burada üretilen ürünlerin yurtdışına transferi organizasyonuna önemli bir destek. Uzunca bir süredir KOSBİ içerisindeki arazilerin geliştirilmesini, altyapı çalışmalarını ve tüm bu çalışmaların kararlılıkla ve ciddiyetle ele alınışını dikkatle izliyoruz. Tüm bağlantılara yakınlığının yanı sıra bölgede işletmenin kusursuzluğu da sanayicinin ve yatırımcının burada olmak istemesi için önemli bir etken. Bugün 500’ün üzerinde firmanın aktif olarak bulunduğu bölgede yaklaşık 400’e yakın firma üretim yapıyor ve kent ekonomisine önemli oranda katma değer sağlıyor. 30 bine yakın istihdam sağlayan bölgede hızlı ve planlı gelişim ile bu rakam kısa vadede 50 binleri görecek. Devasa bir alana kurulan ve burada her şeyi baştan sona değiştirecek lojistik köy ise başlı başına bir piyango. Bizler Kemalpaşa özelinde, bu eşsiz organizasyonun içine daha fazla sanayiciyi çekebilmek adına “Ticari Team” adı altında bir ekip kurduk. Bölgeyi karış karış tarıyoruz. Satışa çıkması muhtemel yeni alanlarda arsa sahipleriyle görüşmelerimizi yapıp, tüm Türkiye’de varolan ağımız ile doğru sektörü buraya çekebilmek için çaba içerisindeyiz. Kemalpaşa’nın daha da büyümesinde ve gelişmesinde payımız olsun istiyoruz. Ticari gayrimenkul konusunda bölgede kurumsal bir yapının eksikliğinin farkındayız. Ve bu doğrultuda gerek belediye gerekse KOSBİ bacağında, arsanın temininden teknik konuların giderilmesine, prosedürlerin aşılmasından fabrika binasının temelinin atılmasına kadar sanayici ve yatırımcı ile omuz omuza çalışıyoruz” dedi.