Tapu devri, alıcı ve satıcı arasındaki anlaşmanın tamamlanmasının ardından gerçekleşir. İşlemler genellikle tapu sicil müdürlüklerinde yapılır. Satıcı ve alıcı, tapu sicil müdürlüğüne başvurarak gerekli belgeleri sunarlar. Tapu devri işlemi, tarafların kimlik kontrolü, tapu harcı ödemeleri ve ilgili belgelerin incelenmesi adımlarını içerir.

Tapu harcı, emlakın alım-satım bedeline ve bölgenin emlak vergi değerine göre hesaplanır. Genellikle alıcı ve satıcı arasında paylaşılır. Türkiye’de tapu harcı oranları zaman içinde değişebilir, bu nedenle tapu harcı hesaplaması için güncel vergi oranlarına ve yönetmeliklere dikkat etmek önemlidir.

Türkiye’de emlak değerleme genellikle bağımsız bir değerleme şirketi veya uzman bir emlak değerleme uzmanı tarafından gerçekleştirilir. Değerleme, emlakın konumu, fiziksel durumu, kullanım amacı gibi faktörlere dayanarak yapılır. Emlak değerleme raporu, alıcı ve satıcı arasındaki adil bir anlaşma yapılmasına yardımcı olur ve genellikle kredi alım süreçlerinde kullanılır.